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金麟湾

参考价格 8260 元/m²
物业类型 住宅
土地使用年限 70年
区县 麒麟
环线 暂无数据
街镇 南市区
别名 暂无数据
推广名 暂无数据
聚合名 暂无数据
地址 麒麟-南市区 文笔路,近子午路
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金麟湾评测
整体评分
7.6
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优点：小区附近有商场，居民方便购物； 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。 缺点：小区部分底层房型，采光较差； 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
7.7
生活配套
6.6
居住品质
8.6
金麟湾
参考价格 8260 元/m²
物业类型 住宅
土地使用年限 70年
区县 麒麟
环线 暂无数据
街镇 南市区
别名 暂无数据
推广名 暂无数据
聚合名 暂无数据
地址 麒麟-南市区 文笔路,近子午路
四至描述 暂无数据
开发期数 暂无数据
物业公司 业主自管
物业费 0.50元/平米/月
物业服务特色 暂无数据
物业公司地址 暂无数据
物业电话 暂无数据
开发商 单位自建
投资商 暂无数据
建筑物类型 多层
竣工年限 2009年
总户数 暂无数据
总建筑面积 暂无数据
占地面积 暂无数据
绿化率 58.0%
容积率 1.20
车位数 暂无数据
停车费（地面） 150.00元/月
停车费（地下） 暂无数据
停车位配比 暂无数据
会所/俱乐部 暂无数据
养老设施 暂无数据
沿街商业 暂无数据
景观 暂无数据
室外运动场 暂无数据
供水/供电 民用
统一供暖 暂无数据
电梯 暂无数据
优点 小区附近有商场，居民方便购物； 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点 小区部分底层房型，采光较差； 部分房型靠近主干道，噪音较大。
幼儿园 暂无数据
小学 暂无数据
初中 暂无数据
7.6
小区评分
地段交通
7.7
生活配套
6.6
居住品质
8.6
优点：
小区附近有商场，居民方便购物； 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点：
小区部分底层房型，采光较差； 部分房型靠近主干道，噪音较大。
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金麟湾周边楼盘点评

  • 用*****9
    物业费1.5元每平米，二次加压费0.3元每平米，相当于每平米1.8元的物业管理费，要买的慎重喔。曲靖从来没见过哪里的二次加压费按建筑面积算，黑心的物管，直接影响楼盘的品质，影响居住体验。水电都是物业把着收，不移交相关部门，谁买谁后悔。
    2023-01-30
  • 用*****9
    物业管理费1.5元每每平米，还有0.3元每平米的二次加压费，相当于每平米1.8元的物管费喔，要买的慎重了。从来没见过哪里二次加压费按建筑面积算，黑心的物管，影响楼盘品质和体验感。
    2023-01-30
  • 用*****6
    价格应当在40万左右一平，体现出在全国都少有的高质量
    2023-02-07
  • 一抹阳光
    看了房子可以，就是里面有一个土地庙
    2023-07-03

金麟湾本楼盘点评

  • JmWevf
    金麟湾不论从户型、风水，绿化面积占比都是曲靖最*且不可复制的。金麟湾不同于其他别墅的主要是有很多稀缺资源，饭后业主享受公园级的自然湖，千亩花海，曲靖唯一一个高尔夫球场，春夏秋冬四季美景都不一样，当然，最*的地方属于最上层的人士居住。里面普遍都是千万富翁，也有很多亿万富翁，属于曲靖*的小区了。
    评分：
    8.0分
  • 彩云之南
    曲靖最*的别墅区，风水龙脉宝地！有自然湖，还有曲靖唯一的高尔夫球场，现已经被规划为麒麟公园！可想而知，曲靖的富豪都是住在公园里，也难怪当地人流行一句话，生活家，就要金麟湾。
    评分：
    10.0分
  • 岁月依旧冷
    小区环境不错，地段和配套并不是很理想。价格虚高，养老可以考虑
    评分：
    6.0分
  • 用*****9
    小区环境不错，物业管理好，24小时安保。
    评分：
    8.0分

金麟湾

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