阳光上城
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4939 元/m² 07月参考均价 环比上月 1.255%
商圈区域 麒麟 详细地址 曲陆高等级公路1.5公里处,文笔路与南苑路交汇处
建筑类别 小高层、板楼、高层 总住户数 1238户
产权类别 商品房住宅 物业费用 暂无数据
产权年限 70年 容积率 2.08
建筑年代 2013-12-31年 绿化率 暂无数据
占地面积 暂无数据 建筑面积 234812平方米
停车位 暂无数据
物业公司 暂无数据
开发商 曲靖云电阳光房地产开发有限公司
在售房源 3621套 在租房源 153套

小区介绍

阳光上城 是曲靖云电阳光房地产开发有限公司开发的项目,做为云电阳光地产南市区阳光花园系列的收官之作,将尽力打造成阳光花园项目品质标准。为业主创造一个良好的居住环境。曲靖云电阳光房地产开发有限公司为了完善公共配套设施,突出景观主题,改善小区内居住环境,增加居住舒适度,并使小区内道路交通更加安全通畅,对原有规划进行了调整。减少了住宅与商业项目的面积,增加了幼儿园及配套的面积。展示了开发商“流淌的道德血液”,这在曲靖的开发商中是极为罕见的。曲靖搜房 阳光上城,作为曲靖南市区宜居大盘,会受到所有老业主及新业主的关注。 1、阳光五期项目名称含义 阳光上城:秉承阳光花园多年来执着创新的理念,于2011年全新推出阳光上城,“上城”取上下之意,含尊崇无上之意,并结合五期产品定位及产品特点(高层)而得。 2、阳光上城地理位置 阳光上城属曲靖云电阳光房地产公司第五期项目,是阳光花园后一块用地,占地167亩,建筑面积23万平方米,北临阳光御园,西接敏大金麟湾,南邻吉象园,东至阳光金煦苑。地理位置优越,交通便利,是曲靖南片区难得的投资、居住区域。 3、阳光上城项目特点 阳光上城主要有两种物业形态,高层及别墅。高层主要分布在项目地块的南边,高层产品约为18-25层,面积从57平米到170平米不等,共计1144套;五期阳光上城别墅定位于私密性极强的独立围合的尊属住宅,共计100套,主要有联排(22套)、双拼(78套)。 阳光上城项目位置处于阳光花园片区内相对平缓的坡地内,别墅片区属较高的坡地上方实属阳光片区内较高地段,并邻接敏大金麟湾,尽享独立私密的自然空间。而高层片区凭借产品自身在区域无可比拟的高度和品质傲视全城,阳光将为你打造全新的高品质的高层幸福生活,将颠覆高层产品在曲靖新的建筑模式。 4、阳光上城产品特点 阳光上城高层外立面均采用防水涂料及高档墙砖,颜色以深灰色为主搭配米白色,整个立面线条简明,尽显时尚、俊朗的气息;阳光上城高层产品均为一梯两户、两梯两户的南北向住宅,户型面积在57平米到170平米之间多以三房、四房为主,户型设计紧凑合理,所有户型中几乎没有“暗房”的存在。高层区基本上达到1:1的间距,间距约60多米,小间距47米,这些宽阔的区域不仅满足了每家每户的日照、采光需求,而且都根据不同的区域特点营造出满足居住需求的户外活动空间及景观节点。 五期产品丰富层次明显,可满足不同的居住需求,并且利用高层建筑特点营造超高景观私密住宅(跃层),让追求品质生活的您拥有完美幸福人生。 阳光上城别墅主要分为联排、双拼。上城别墅秉承了阳光花园多年的建筑特点:户型设计紧凑、通风采光良好、区域功能划分合理,并完美的与区内自然景观相融合。上城别墅相较于前几期的别墅产品的特点在于,属于业主的私密空间(私家花园)增大,业主可以根据自身需要对花园、露台等私密空间进行改造,并且每家每户均由高约1米得低矮护栏和植被独立围合,让您尽享尊属御墅带来的无限畅想空间。 5、阳光上城景观特点 阳光上城高层、别墅两种截然不同的两种物业形态和谐的融为一体依赖的则是区内优越的自然景观的营造。阳光上城延续了阳光御园营造区内主景观水系的理念,别墅、高层被一条南北贯穿的自然水景观自然分离,同时又由一条东西走向的水景连接,使二者共享区内私密水岸生活的同时又能做到相互不干扰。 阳光上城的景观营造主要采用的是新中式风格,区内众多景观节点被两条主景观水系相连接,利用适宜曲靖生长条件的乔木、四季常青的树种配合色彩艳丽的灌木、花草营造出阳光海岸、阳光草甸、阳光大道、阳光林谷等景观区域,每个景观区都有独特的景观主题但又相互辉映。 6、区内入口 阳光上城共有两个主要入口:东面入口和北面入口。东面入口紧邻阳光金煦苑,是个车行入口,入口处实行人车分流,车辆可以从该入口直接进入地下停车场,而居住者可沿景观到层级而上到达高层主要的景观区——阳光大道。北面入口与阳光御园南入口遥遥相望,是别墅区的主要入口,该入口的设计是典型的新中式风格,利用借景、漏景等手法从入口处便展现中国园林景观带来的旖旎风光。 7、相关设计单位 规划设计:广州市景森工程设计顾问有限公司 景观设计:云南利鲁环境建设有限公司设计研究院 作为曲靖云电阳光房地产开发有限公司在曲靖南市区收官之作,区位及产品服务优势较明显。阳光地产曾开发出了阳光花园1期“金曦苑、金麒苑、金麟苑、金阁苑”2期“金煦苑”、3期“金硕苑”、4期“御园”等精品楼盘,总开发面积51万平米。项目在曲靖置业者心目中的地位比较高,二手房较大。 阳光上城用地面积:111835㎡,总建筑面积:234812.29㎡,住宅建筑面积:173906.46㎡,商业建筑面积:15363.35㎡,综合办公建筑面积:9837㎡,公建面积(幼儿园):1887.72㎡,地下建筑面积:33817.8㎡,容积率:2.08,绿地率:45%,建筑密度:27%。 曲靖搜房建议购房指数 5星

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